5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公(切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天一步完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天(gāo)限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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