5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养育未成年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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